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Anlage 1 ImmoWertV 2022 – (zu § 12 Absatz 5 Satz 1) Modellansätze für die Gesamtnutzungsdauer

(Fundstelle: BGBl. I 2021, 2819)

Zur Festlegung der Gesamtnutzungsdauer sind bei Ermittlung der sonstigen für die Wertermittlung erforderlichen Daten die nachfolgenden Modellansätze zugrunde zu legen.

| Art der baulichen Anlage | Gesamtnutzungsdauer | | --- | --- | | freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser | 80 Jahre | | Mehrfamilienhäuser | 80 Jahre | | Wohnhäuser mit Mischnutzung | 80 Jahre | | Geschäftshäuser | 60 Jahre | | Bürogebäude, Banken | 60 Jahre | | Gemeindezentren, Saalbauten, Veranstaltungsgebäude | 40 Jahre | | Kindergärten, Schulen | 50 Jahre | | Wohnheime, Alten- und Pflegeheime | 50 Jahre | | Krankenhäuser, Tageskliniken | 40 Jahre | | Beherbergungsstätten, Verpflegungseinrichtungen | 40 Jahre | | Sporthallen, Freizeitbäder, Heilbäder | 40 Jahre | | Verbrauchermärkte, Autohäuser | 30 Jahre | | Kauf- und Warenhäuser | 50 Jahre | | Einzelgaragen | 60 Jahre | | Tief- und Hochgaragen als Einzelbauwerk | 40 Jahre | | Betriebs- und Werkstätten, Produktionsgebäude | 40 Jahre | | Lager- und Versandgebäude | 40 Jahre | | Landwirtschaftliche Betriebsgebäude | 30 Jahre |