Contratos, modificaciones y disputas de obra — revisados antes de que salgan caros
Desde un subcontratista que nunca termina hasta su propia oferta con condiciones generales: Smart Legal Pro lee sus documentos de obra en conjunto, no uno por uno.
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Un subcontratista no termina la obra, una segunda empresa tiene que completar la prestación, y de repente se trata de plazos de gracia, ejecución sustitutoria y sobrecostes (§§ 636, 637, 280, 281 BGB o § 4(7)/§ 8(3) VOB/B, desde la perspectiva del comitente frente al subcontratista). Precisamente ese caso fue el motivo por el que esta plataforma construyó su sustancia en derecho de la construcción.
En lugar de documentos sueltos, puede subir todo un expediente en conjunto: contratos, mediciones (también como hoja de cálculo), facturas y toda la correspondencia por correo electrónico. De ahí surge una cronología, un grafo de relaciones entre las partes y un resumen de pruebas — cada punto enlaza directamente con el pasaje del documento original.
Y antes de enviar usted mismo una oferta con condiciones generales, se ejecuta automáticamente una comprobación de forma — marcadores de posición sin rellenar, firma faltante, fecha faltante, anexos olvidados. Esto no sustituye a un abogado especializado en derecho de la construcción: preparamos el expediente para que la entrega se haga de forma estructurada, no como una pila de documentos.
Qué hace la plataforma por las empresas de construcción
Cuatro piezas, cada una para un punto de disputa concreto en la obra.
El subcontratista no termina
Ejecución sustitutoria y plazo de gracia según los §§ 636, 637, 280, 281 BGB — incluida la vía VOB/B (§ 4(7) / § 13(5) / § 8(3)) si su contrato la incluye.
Se disputa una modificación
Reclamar la retribución adicional según los §§ 650b, 650c BGB o § 2 VOB/B — con cálculo de intereses de demora para su propia reclamación.
Todo un expediente, no un solo documento
Evaluar juntos contratos, mediciones, facturas y correspondencia: cronología, partes implicadas, contradicciones y un resumen de pruebas con referencia a la fuente.
Revisar su propia oferta antes de enviarla
Una comprobación de forma determinista se ejecuta automáticamente — marcadores de posición sin rellenar, firma faltante, fecha faltante, anexos olvidados — sin coste adicional.
- Consultas jurídicas sin documento
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- Asistente de escritura y plantillas
Un subcontratista que no termina rara vez es el único problema del expediente — normalmente una modificación, una factura y una correspondencia dependen directamente de ello.
Un expediente, no una pila de documentos
Qué cambia cuando se revisa todo un expediente
Ambos lados observan el mismo expediente — solo cambia la preparación.
Cada documento por separado
- Leer contratos, mediciones, facturas y correos uno por uno y reconstruirlos mentalmente
- Buscar a mano las contradicciones entre documentos
- Solo echar un vistazo a su propia oferta antes de enviarla
Todo evaluado en conjunto
- Una cronología y un grafo de relaciones entre las partes, construidos a partir de todos los documentos subidos
- Las contradicciones presentadas como sugerencia a confirmar, con la referencia a la fuente en el original
- La comprobación de forma de su propia oferta se ejecuta automáticamente, sin coste adicional
El análisis completo de todo un expediente es una función de pago a partir del plan Pro; la comprobación de forma se ejecuta automáticamente en cada análisis de documento.
El derecho de la construcción en cifras
Contado en directo a partir del catálogo real — ninguna cifra de marketing.
- Ejemplos de casos en derecho de la construcción
- 4
- Desde la ejecución sustitutoria hasta un permiso de obra denegado.
- Casos de uso para empresas
- 15
- En todas las áreas jurídicas, no solo en construcción.
- Plantillas de contrato
- 36
- Incluido el contrato de subcontratación según el derecho alemán.
Preguntas frecuentes de empresas de construcción
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Casos concretos, la plantilla adecuada, y el camino hacia un despacho de abogados.
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