BGB-Werkvertragsrecht oder VOB/B — was ist richtig?

Für die meisten Subunternehmerverträge im Handwerk reicht das gesetzliche Werkvertragsrecht. VOB/B lohnt sich bei größeren, komplexeren Gewerken — muss dann aber ausdrücklich und als Ganzes vereinbart werden, sonst ist die Klausel unwirksam. Der Wizard erklärt beide Optionen und blockiert die VOB/B-Wahl ohne die nötige Bestätigung.

Wie hoch darf die Vertragsstrafe bei Verzug sein?

Marktüblich und AGB-rechtlich regelmäßig unbedenklich sind 0,1–0,3 % der Vergütung pro Werktag, begrenzt auf insgesamt höchstens 5 % der Vergütung. Der Wizard warnt automatisch bei höheren Werten.

Muss ich als Hauptauftragnehmer Bauabzugsteuer einbehalten?

Ja, grundsätzlich 15 % der Rechnungssumme — es sei denn, der Subunternehmer legt eine gültige Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG vor. Der Wizard nimmt die passende Klausel automatisch auf.

Subunternehmervertrag (Bau-/Handwerksgewerbe)

Nachunternehmerverträge im Bau- und Handwerksgewerbe aufsetzen — mit der richtigen Weiche zwischen BGB und VOB/B.

Erweitert

Der Subunternehmervertrag regelt das Verhältnis zwischen Generalunternehmer (Hauptauftragnehmer) und Subunternehmer bei der Vergabe eines einzelnen Gewerks — etwa Elektro-, Sanitär- oder Trockenbauarbeiten — im Rahmen eines größeren Bauvorhabens. Der Wizard führt Sie durch die zentrale Weiche zwischen gesetzlichem Werkvertragsrecht und VOB/B-Einbeziehung, durch Vergütungsmodell, Ausführungsfristen und die bau-spezifischen Compliance-Pflichten (Bauabzugsteuer, Arbeitsschutz, Mindestlohn).

Vertrag erstellen Preise & Credits

ab 50 Credits · in DE verfügbar

Subunternehmervertrag (Bau-/Handwerksgewerbe) — Beispielbild

Recht nach Land
DE · AT · CH vertieft · EU-weit
DSGVO-konform
EU-Hosting · AVV
Kein KI-Training
Mit Ihren Daten
PII-Maskierung
Regelfall · benannte Ausnahmen
Anwaltsübergabe
Chat · Dossier
Sieben Sprachen
Oberfläche & KI-Antworten

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Sie können diese Vorlage anpassen lassen. Sagen Sie mir einfach, was anders sein soll.

Beispiel-Vorschau

Subunternehmer.pdf

SUBUNTERNEHMERVERTRAG

zwischen [Hauptauftragnehmer] und [Subunternehmer]

§ 1 Präambel — § 2 Vertragsgegenstand

§ 3 Vergütung — § 4 Ausführungsfristen

§ 5 Abnahme — § 6 Gewährleistung

§ 7 Nachunternehmerkette — § 8 Bauabzugsteuer

Echte Vorschau im Wizard · Export als PDF + DOCX

Was in diesem Muster steckt

Zahlen aus der echten Vorlage — nicht aus Marketing-Folien.

Klauseln: 24
Klausel-Varianten: 6
Wizard-Felder: 28
Qualitäts-Checks: 5
Rechtsgrundlage-Hinweise: 16

Was im Vertrag enthalten ist

Weiche BGB-Werkvertragsrecht (5 Jahre Gewährleistung, Abnahme § 640 BGB) vs. VOB/B-Einbeziehung (4 Jahre, förmliche Abnahme § 12 VOB/B)
Vergütung als Pauschalpreis oder nach Einheitspreisen/Aufmaß, optional mit Abschlagszahlungen
Ausführungsfristen mit optionaler Vertragsstrafe bei Verzug inkl. AGB-rechtlicher Obergrenze
Sicherheitseinbehalt / Gewährleistungsbürgschaft
Nachunternehmerketten-Zustimmungsvorbehalt, Bauabzugsteuer-Hinweis (§ 48 EStG), Arbeitsschutz auf der Baustelle
Mindestlohn- und Sozialversicherungs-Compliance mit Hinweis auf die Generalunternehmerhaftung (§ 14 AEntG)

Optionale Zusatzklauseln

Schiedsklausel (DIS / statt staatlicher Gerichte)
Höhere Gewalt (Wetterereignisse, Lieferkettenstörungen)
Abtretungs- / Übertragungsverbot
Mehrere Ausfertigungen / qualifizierte E-Signatur

Wann Sie diesen Vertrag brauchen

Vergabe eines Gewerks (z. B. Elektro, Sanitär, Trockenbau) an einen Subunternehmer im Rahmen eines Bauvorhabens
Entscheidung zwischen gesetzlichem Werkvertragsrecht und VOB/B-Einbeziehung dokumentieren
Vertragsstrafe bei Terminverzug und Sicherheitseinbehalt für Gewährleistung vereinbaren
Bauabzugsteuer-, Arbeitsschutz- und Mindestlohn-Compliance in der Nachunternehmerkette absichern

Für wen geeignet: Generalunternehmer und Bauunternehmen, die Gewerke im Rahmen eines Bauvorhabens an Subunternehmer vergeben.

KI-Textassistenz im Wizard

Komplexe Felder wie Leistungsbeschreibung oder Zweck können Sie per Sparkle-Button vorschlagen lassen — der Vorschlag bleibt editierbar, bevor er in den Vertrag wandert.

Direkte Anwalt-Übergabe

Nach der Erstellung laden Sie den Vertrag als Datei herunter und können ihn an eine Anwältin oder einen Anwalt Ihrer Wahl weitergeben.

Rechtlicher Hinweis

Diese Vorlage ersetzt keine Prüfung des zugrunde liegenden Hauptvertrags mit dem Bauherrn. Bei komplexen Nachtragsforderungen, gestörtem Bauablauf oder drohender Insolvenz einer Partei empfehlen wir die anschließende Prüfung durch eine:n Anwält:in Ihrer Wahl.

Unsere Muster sind vorgegebene Vorlagen, die Sie an Ihren Fall anpassen. Sie sind keine Rechtsberatung und ersetzen keine anwaltliche Prüfung; wir geben keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Die Nutzung erfolgt in eigener Verantwortung.

Häufige Fragen

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Subunternehmer liefert nichtDie Baustelle steht, der Nachunternehmer reagiert nicht — und Ihr eigener Bauherr wartet. Bevor Sie eine andere Firma beauftragen, entscheidet eine Frist über die Kosten.