Darf ich sofort mindern?

Sie müssen den Mangel anzeigen. Die Minderung kraft Gesetzes (§ 536 BGB) tritt automatisch ein, sobald der Vermieter Kenntnis hat.

Was, wenn der Vermieter nicht reagiert?

Nach Fristablauf können Sie Ersatzvornahme androhen oder fristlos kündigen. Beides möglichst nicht ohne anwaltliche Begleitung.

Welche Quoten sind realistisch?

Schimmel je nach Befall 5–20 %, Heizungsausfall im Winter bis 100 %, defekte Klingel ca. 1 %. Wir nennen Ihnen Vergleichsurteile.

Verbraucher · Mietminderung

Mietmangel anzeigen und Miete mindern

Mängelanzeige, Fristsetzung und Minderungsschreiben mit konkreten Quotenhinweisen aus der Rechtsprechung.

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Frist im Blick

Unverzüglich

§ 536c BGB

Sie müssen den Mangel unverzüglich anzeigen, sonst verlieren Sie Minderungsrechte. Eine Frist zur Beseitigung von 2–4 Wochen gilt regelmäßig als angemessen.

Es ist eine KI, kein Mensch: Niemand schaut sich Ihren Einzelfall an, und wir wissen nicht, wer sich aus welchem Anlass anmeldet. Deshalb geben wir Hinweise, aber keine Rechtsberatung im Einzelfall. Vorgaben und Leitlinien in der Plattform sind nur Leitplanken: Die KI richtet sich nach den verfügbaren Quellen und Ihren Angaben. KI kann Fehler machen — prüfen Sie wichtige Ergebnisse, und fragen Sie bei Zweifeln eine Anwältin oder einen Anwalt.

Was Sie hier in 5 Minuten erledigen

Bei Mängeln in der Wohnung müssen Sie den Mangel zuerst anzeigen und Frist zur Beseitigung setzen, bevor Sie mindern dürfen. Wir bauen die Schreiben in der richtigen Reihenfolge auf.

Mangel beschreiben (mit optionalen Fotos), wir liefern Mängelanzeige inklusive Fristsetzung und – nach Fristablauf – ein Minderungsschreiben mit nachvollziehbarer Quotenbegründung.

So funktioniert es

In drei Schritten zum Ergebnis

Mangel beschreiben

Art, Beginn, Beeinträchtigung. Fotos können beigefügt werden.

Mängelanzeige + Frist

PDF mit angemessener Frist zur Beseitigung.

Minderung berechnen

Quoten-Vorschlag basierend auf vergleichbaren Urteilen (LG/AG).

Was Sie bekommen

Mangel beschreiben – Art, Beginn, Beeinträchtigung. Fotos können beigefügt werden.
Mängelanzeige + Frist – PDF mit angemessener Frist zur Beseitigung.
Minderung berechnen – Quoten-Vorschlag basierend auf vergleichbaren Urteilen (LG/AG).

Was es nicht ist

Keine garantierte Quote – sie hängt vom Einzelfall ab.
Keine selbständige Beweissicherung.
Keine Vertretung im Räumungsstreit.

FAQ

Häufige Fragen zu diesem Fall

Transparenz

Was die KI prüft — und was nur ein Anwalt entscheiden kann

Eine KI ist immer nur so gut wie die Frage. Deshalb zeigen wir Ihnen offen, wo Ihre Antwort verlässlich ist und wo Sie unbedingt mit einer Anwältin oder einem Anwalt sprechen sollten.

Bei Schimmelbefall, vollständiger Unbenutzbarkeit, Heizungsausfall im Winter oder wenn der Vermieter die Mängel bestreitet, sollten Sie Mietrechts-Anwält:innen einschalten.

Mehr Anwendungsfälle