Szablony umów aktualnie tylko w języku niemieckim
Umowa podwykonawcza (budownictwo/rzemiosło)
Proszę przygotować umowy podwykonawcze w budownictwie i rzemiośle — z właściwym rozstrzygnięciem między BGB a VOB/B.
Umowa podwykonawcza reguluje relację między generalnym wykonawcą (głównym zleceniobiorcą) a podwykonawcą przy zlecaniu pojedynczej branży robót — na przykład elektrycznych, sanitarnych lub suchej zabudowy — w ramach większego przedsięwzięcia budowlanego. Kreator prowadzi Państwa przez kluczowy wybór między ustawowym prawem umowy o dzieło a włączeniem niemieckich ogólnych warunków umów o roboty budowlane (VOB/B), przez model wynagrodzenia, terminy wykonania oraz obowiązki zgodności specyficzne dla budownictwa (podatek u źródła od robót budowlanych, bezpieczeństwo pracy, płaca minimalna).
- Prawo według kraju
- Zgodność z RODO
- Brak treningu AI
- Maskowanie danych osobowych (PII)
- Przekazanie sprawy adwokatowi
- Siedem języków
Co jest w tym wzorze
Liczby z prawdziwego szablonu — nie slajdy marketingowe.
- Klauzule
- 24
- Warianty klauzul
- 6
- Pola kreatora
- 28
- Kontrole jakości
- 5
- Informacje o podstawie prawnej
- 16
Co zawiera umowa
- Przełącznik między ustawowym prawem umowy o dzieło według BGB (5-letnia rękojmia, odbiór § 640 BGB) a włączeniem VOB/B (4 lata, formalny odbiór § 12 VOB/B)
- Wynagrodzenie ryczałtowe lub według cen jednostkowych/obmiaru, opcjonalnie z płatnościami częściowymi
- Terminy wykonania z opcjonalną karą umowną za opóźnienie, wraz z górnym limitem zgodnym z prawem wzorców umownych
- Zatrzymanie zabezpieczające / gwarancja rękojmi
- Zastrzeżenie zgody na dalsze łańcuchy podwykonawców, informacja o podatku u źródła od robót budowlanych (§ 48 niemieckiej ustawy o podatku dochodowym), bezpieczeństwo pracy na budowie
- Zgodność z płacą minimalną i ubezpieczeniami społecznymi, z informacją o odpowiedzialności generalnego wykonawcy (§ 14 niemieckiej ustawy o delegowaniu pracowników, AEntG)
Opcjonalne klauzule dodatkowe
- Klauzula arbitrażowa (niemiecki instytut arbitrażowy DIS / zamiast sądów państwowych)
- Siła wyższa (zjawiska pogodowe, zakłócenia łańcucha dostaw)
- Zakaz cesji/przeniesienia praw
- Wiele egzemplarzy / kwalifikowany podpis elektroniczny
Kiedy potrzebują Państwo tej umowy
- Zlecenie branży robót (np. elektrycznej, sanitarnej, suchej zabudowy) podwykonawcy w ramach przedsięwzięcia budowlanego
- Udokumentowanie wyboru między ustawowym prawem umowy o dzieło a włączeniem VOB/B
- Uzgodnienie kary umownej za opóźnienie i zatrzymania zabezpieczającego na rękojmię
- Zabezpieczenie zgodności z podatkiem u źródła od robót budowlanych, bezpieczeństwem pracy i płacą minimalną w łańcuchu podwykonawców
Odpowiednie dla: Generalni wykonawcy i firmy budowlane, którzy zlecają branże robót podwykonawcom w ramach przedsięwzięcia budowlanego.
W przypadku złożonych pól, takich jak opis świadczenia albo cel umowy, mogą Państwo poprosić o propozycję za pomocą przycisku z ikoną iskierki — propozycja pozostaje edytowalna, zanim trafi do umowy.
Po utworzeniu pobierają Państwo umowę jako plik i mogą przekazać ją wybranemu prawnikowi.
Ten wzór nie zastępuje weryfikacji leżącej u podstaw umowy głównej z inwestorem. W przypadku złożonych roszczeń dodatkowych, zakłóconego przebiegu robót lub grożącej niewypłacalności jednej ze stron zalecamy późniejszą weryfikację przez prawnika Państwa wyboru.
Nasze wzory to gotowe dokumenty, które Pan/Pani dostosowuje do swojej sprawy. Nie stanowią porady prawnej i nie zastępują sprawdzenia przez adwokata; nie gwarantujemy ich poprawności, kompletności ani aktualności. Korzystanie następuje na własną odpowiedzialność.
Częste pytania
Gotowa umowa w 5 minut.
Proszę odpowiedzieć na kilka pytań, a kreator zrobi resztę. PDF + DOCX bezpośrednio do pobrania.
Czytaj dalej
