Contractsjablonen momenteel alleen in het Duits
Onderaannemingsovereenkomst (bouw/ambacht)
Stel onderaannemingsovereenkomsten in de bouw en het ambacht op — met de juiste keuze tussen BGB en VOB/B.
De onderaannemingsovereenkomst regelt de relatie tussen de hoofdaannemer (hoofdopdrachtnemer) en een onderaannemer bij de gunning van een enkel bouwdeel — bijvoorbeeld elektra-, sanitair- of droogbouwwerkzaamheden — binnen een groter bouwproject. De wizard leidt u door de centrale keuze tussen wettelijk aannemingsrecht en de opname van de Duitse standaardvoorwaarden voor bouwcontracten (VOB/B), door het vergoedingsmodel, uitvoeringstermijnen en de bouwspecifieke compliance-verplichtingen (bouwbronbelasting, arbeidsbescherming, minimumloon).
- Recht per land
- In overeenstemming met de AVG
- Geen AI-training
- PII-maskering
- Overdracht aan een advocaat
- Zeven talen
Wat er in dit model zit
Cijfers uit het daadwerkelijke document — niet uit marketingpresentaties.
- Bepalingen
- 24
- Varianten van de clausule
- 6
- Wizard-velden
- 28
- Kwaliteitscontroles
- 5
- Informatie over de rechtsgrondslag
- 16
Wat het contract bevat
- Schakelaar tussen wettelijk aannemingsrecht volgens het BGB (5 jaar garantie, oplevering § 640 BGB) en opname van de VOB/B (4 jaar, formele oplevering § 12 VOB/B)
- Vergoeding als vaste prijs of volgens eenheidsprijzen/opmeting, optioneel met termijnbetalingen
- Uitvoeringstermijnen met optionele contractuele boete bij vertraging, inclusief bovengrens naar het recht inzake algemene voorwaarden
- Waarborgsominhouding / garantieborgtocht
- Toestemmingsvoorbehoud voor verdere onderaannemersketens, melding over bouwbronbelasting (§ 48 van de Duitse inkomstenbelastingwet), arbeidsbescherming op de bouwplaats
- Minimumloon- en socialeverzekeringscompliance, met melding over de aansprakelijkheid van de hoofdaannemer (§ 14 van de Duitse wet op de detachering van werknemers, AEntG)
Optionele aanvullende clausules
- Arbitrageclausule (Duits arbitrage-instituut DIS / in plaats van de staatsrechter)
- Overmacht (weersomstandigheden, verstoringen van de toeleveringsketen)
- Verbod op overdracht/cessie
- Meerdere exemplaren / gekwalificeerde elektronische handtekening
Wanneer u dit contract nodig hebt
- Een bouwdeel (bijv. elektra, sanitair, droogbouw) gunnen aan een onderaannemer binnen een bouwproject
- De keuze tussen wettelijk aannemingsrecht en opname van de VOB/B documenteren
- Een contractuele boete bij vertraging en een waarborgsominhouding voor garantie overeenkomen
- Bouwbronbelasting-, arbeidsbeschermings- en minimumloon-compliance in de onderaannemersketen veiligstellen
Geschikt voor: Hoofdaannemers en bouwbedrijven die bouwdelen gunnen aan onderaannemers binnen een bouwproject.
Voor complexe velden zoals de omschrijving van de prestatie of het doel kunt u via de sparkle-knop een voorstel laten genereren — het voorstel blijft bewerkbaar voordat het in het contract terechtkomt.
Na het opstellen downloadt u het contract als bestand en kunt u het aan een advocaat van uw keuze doorgeven.
Dit model vervangt geen toetsing van de onderliggende hoofdovereenkomst met de opdrachtgever/bouwheer. Bij complexe meerwerkclaims, een verstoord bouwverloop of dreigende insolventie van een partij raden wij een daaropvolgende toetsing door een advocaat naar uw keuze aan.
Onze modellen zijn vaste documenten die u aan uw situatie aanpast. Zij vormen geen juridisch advies en vervangen geen controle door een advocaat; wij garanderen niet dat ze juist, volledig of actueel zijn. Het gebruik geschiedt op eigen verantwoordelijkheid.
Veelgestelde vragen
In 5 minuten een afgerond contract.
Beantwoord een paar vragen, de wizard doet de rest. PDF + DOCX direct te downloaden.
Verder lezen
