Diritto legale del contratto d'opera o VOB/B: cosa è corretto?

Per la maggior parte dei contratti di subappalto nell'artigianato, il diritto legale del contratto d'opera è sufficiente. Il VOB/B conviene per lavorazioni più grandi e complesse — ma deve essere concordato espressamente e nella sua interezza, altrimenti la clausola è inefficace. Il wizard spiega entrambe le opzioni e blocca la scelta del VOB/B senza la conferma necessaria.

Quanto può essere elevata la penale contrattuale per il ritardo?

È prassi di mercato e in genere non problematico ai sensi del diritto delle condizioni generali applicare lo 0,1–0,3% del compenso per giorno lavorativo, con un tetto complessivo massimo del 5% del compenso. Il wizard avverte automaticamente in caso di valori superiori.

Sono obbligato, come appaltatore generale, a trattenere la ritenuta d'acconto edilizia?

Sì, in linea di principio il 15% dell'importo della fattura — a meno che il subappaltatore non presenti un certificato di esenzione valido ai sensi del § 48b della legge tedesca sull'imposta sul reddito. Il wizard include automaticamente la clausola corrispondente.

Modelli di contratti attualmente solo in tedesco

Contratto di subappalto (edilizia/artigianato)

Imposti contratti di subappalto nell'edilizia e nell'artigianato — con il giusto bivio tra BGB e VOB/B.

Avanzato

Il contratto di subappalto disciplina il rapporto tra l'appaltatore generale (committente principale) e un subappaltatore in occasione dell'assegnazione di una singola lavorazione — ad esempio impianti elettrici, idraulici o cartongesso — nell'ambito di un progetto edile più ampio. Il wizard La guida attraverso la scelta centrale tra il diritto legale del contratto d'opera e il recepimento delle condizioni generali tedesche per i contratti di lavori edili (VOB/B), attraverso il modello di compenso, i termini di esecuzione e gli obblighi di conformità specifici del settore edile (ritenuta d'acconto edilizia, sicurezza sul lavoro, salario minimo).

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Contratto di subappalto (edilizia/artigianato) — immagine di esempio

Diritto per Paese
DE · AT · CH approfondito · UE
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Con i Suoi dati
Mascheramento delle PII
Regola generale · eccezioni indicate
Trasmissione a un avvocato
Chat · Dossier
Sette lingue
Interfaccia & risposte IA

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Può far personalizzare questo modello. Mi dica solo cosa dovrebbe essere diverso.

Anteprima di esempio

Subappaltatore.pdf

CONTRATTO DI SUBAPPALTO

tra [Appaltatore Generale] e [Subappaltatore]

art. 1 Premessa — art. 2 Oggetto del contratto

art. 3 Compenso — art. 4 Termini di esecuzione

art. 5 Collaudo — art. 6 Garanzia

art. 7 Catena di subappalto — art. 8 Ritenuta d'acconto edilizia

Anteprima reale nella procedura guidata · esportazione in PDF + DOCX

Cosa c'è in questo schema

Numeri dal vero modello — non diapositive di marketing.

Clausole: 24
Varianti delle clausole: 6
Campi del wizard: 28
Controlli di qualità: 5
Informazioni sulla base legale: 16

Che cosa contiene il contratto

Selettore tra diritto legale del contratto d'opera secondo il BGB (garanzia di 5 anni, collaudo § 640 BGB) e recepimento del VOB/B (4 anni, collaudo formale § 12 VOB/B)
Compenso a prezzo forfettario o secondo prezzi unitari/misurazione, opzionalmente con acconti
Termini di esecuzione con penale contrattuale opzionale per il ritardo, incluso tetto ai sensi del diritto delle condizioni generali
Ritenuta di garanzia / fideiussione di garanzia
Riserva di consenso per ulteriori catene di subappalto, avviso sulla ritenuta d'acconto edilizia (§ 48 della legge tedesca sull'imposta sul reddito), sicurezza sul lavoro in cantiere
Conformità su salario minimo e previdenza sociale, con avviso sulla responsabilità dell'appaltatore generale (§ 14 della legge tedesca sul distacco dei lavoratori, AEntG)

Clausole aggiuntive facoltative

Clausola arbitrale (istituto arbitrale tedesco DIS / anziché i tribunali statali)
Forza maggiore (eventi meteorologici, interruzioni della catena di fornitura)
Divieto di cessione/trasferimento
Più esemplari / firma elettronica qualificata

Quando ha bisogno di questo contratto

Assegnare una lavorazione (ad es. elettrico, idraulico, cartongesso) a un subappaltatore nell'ambito di un progetto edile
Documentare la scelta tra il diritto legale del contratto d'opera e il recepimento del VOB/B
Concordare una penale contrattuale per ritardo e una ritenuta di garanzia
Tutelare la conformità su ritenuta d'acconto edilizia, sicurezza sul lavoro e salario minimo nella catena di subappalto

Per chi è adatto: Appaltatori generali e imprese edili che assegnano lavorazioni a subappaltatori nell'ambito di un progetto edile.

Assistenza testuale IA nella procedura guidata

Per i campi complessi come la descrizione della prestazione o la finalità può richiedere un suggerimento con il pulsante Sparkle — il suggerimento resta modificabile prima di confluire nel contratto.

Trasmissione diretta all'avvocato

Dopo la creazione scarica il contratto come file e può trasmetterlo a un avvocato di sua scelta.

Avvertenza legale

Questo modello non sostituisce la verifica del contratto principale sottostante con il committente. In caso di richieste complesse di lavori aggiuntivi, di andamento dei lavori perturbato o di rischio di insolvenza di una parte, consigliamo la successiva verifica da parte di un avvocato di Sua scelta.

I nostri modelli sono documenti predefiniti che Lei adatta al suo caso. Non costituiscono consulenza legale e non sostituiscono la verifica di un avvocato; non garantiamo esattezza, completezza e attualità. L'utilizzo avviene sotto la sua responsabilità.