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smartlegalpro.com/rechtsfragen
?
Mein Vermieter hat die Miete um 18% erhöht. Darf er das?
Mietrecht · Wohnraum§ 558 BGB · KappungsgrenzeDeutschland
Antwort

In Deutschland gilt die Kappungsgrenze nach § 558 Abs. 3 BGB: Die Miete darf sich innerhalb von 3 Jahren um höchstens 20% (in Ballungsräumen 15%) erhöhen. 18% kann zulässig sein — entscheidend sind Ausgangs­miete, Vergleichswerte und Kappungsgrenze Ihrer Kommune.

Quellen:§ 558 BGBMietspiegelV
2 Credits
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Für Verbraucher

Bescheide, Mahnungen, Mietsachen, Kündigungen — Sie laden hoch, wir prüfen, Sie wissen Ihre Optionen.

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Vertragsstrafe, Laufzeit, IP-Klauseln, Salvatorische Klausel – Risiko-Heatmap auf einen Blick.

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Online-Widerruf

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Was speichert ein Unternehmen über mich? Standardanfrage mit Frist, Eskalation an Aufsichtsbehörde.

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Reise- & Flugärger

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Versicherung lehnt ab

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Mangelhafte Bestellung

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Aufhebungsvertrag prüfen

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AT — Strafverfügung / Anonymverfügung

Verwaltungsstrafe nach VStG — Einspruch innerhalb von 2 Wochen, Anonymverfügung bei Nichtzahlung in 4 Wochen ungültig.

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AT — Mietzinsminderung

Mangel in der Wohnung? § 1096 ABGB gibt Anspruch auf Zinsminderung — bei brauchbarkeitseinschränkenden Mängeln sogar gänzlicher Zinsentfall.

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AT — Kündigung Arbeit (AngG/ArbVG)

AngG/ArbVG-Kündigung: Frist, Termin, Postensuchtage, Motivkündigung. Anfechtung beim Arbeits- und Sozialgericht binnen 2 Wochen.

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AT — Bedingter Zahlungsbefehl

Bedingter Zahlungsbefehl § 244 ZPO erhalten? Einspruch (Mahnklage bis 75.000 €) binnen 4 Wochen — sonst vollstreckbar.

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