Modèles de contrats actuellement en allemand uniquement
Contrat de sous-traitance (bâtiment/artisanat)
Établissez des contrats de sous-traitance dans le bâtiment et l'artisanat — avec le bon aiguillage entre BGB et VOB/B.
Le contrat de sous-traitance régit la relation entre l'entrepreneur général (donneur d'ordre principal) et un·e sous-traitant·e lors de l'attribution d'un lot unique — par exemple travaux d'électricité, de plomberie ou de cloisons sèches — dans le cadre d'un projet de construction plus vaste. L'assistant vous guide à travers le choix central entre le droit légal du contrat d'entreprise et l'incorporation des conditions générales allemandes de marchés de travaux (VOB/B), à travers le modèle de rémunération, les délais d'exécution et les obligations de conformité spécifiques au bâtiment (retenue à la source pour le BTP, sécurité au travail, salaire minimum).
- Droit par pays
- Conforme au RGPD
- Pas d'entraînement de l'IA
- Masquage des données à caractère personnel
- Transmission à un avocat
- Sept langues
Ce que recèle ce modèle
Des chiffres tirés du document original — et non de présentations marketing.
- Clauses
- 24
- Variantes de clauses
- 6
- Champs de l'assistant
- 28
- Contrôles qualité
- 5
- Remarques concernant la base juridique
- 16
Ce que contient le contrat
- Bascule entre le droit légal du contrat d'entreprise selon le BGB (garantie de 5 ans, réception art. 640 BGB) et l'incorporation du VOB/B (4 ans, réception formelle art. 12 VOB/B)
- Rémunération au forfait ou selon des prix unitaires/métrés, en option avec acomptes
- Délais d'exécution avec pénalité contractuelle optionnelle en cas de retard, y compris plafond au regard du droit des conditions générales
- Retenue de garantie / caution de garantie
- Réserve d'accord pour d'autres chaînes de sous-traitance, mention sur la retenue à la source pour le BTP (art. 48 de la loi allemande sur l'impôt sur le revenu), sécurité au travail sur le chantier
- Conformité en matière de salaire minimum et de sécurité sociale, avec mention sur la responsabilité de l'entrepreneur général (art. 14 de la loi allemande sur le détachement de travailleurs, AEntG)
Clauses complémentaires facultatives
- Clause d'arbitrage (institut d'arbitrage allemand DIS / au lieu des tribunaux étatiques)
- Force majeure (intempéries, perturbations de la chaîne d'approvisionnement)
- Interdiction de cession/transfert
- Exemplaires multiples / signature électronique qualifiée
Quand vous avez besoin de ce contrat
- Attribuer un lot (par ex. électricité, plomberie, cloisons sèches) à un sous-traitant dans le cadre d'un projet de construction
- Documenter le choix entre le droit légal du contrat d'entreprise et l'incorporation du VOB/B
- Convenir d'une pénalité contractuelle en cas de retard et d'une retenue de garantie
- Sécuriser la conformité en matière de retenue à la source pour le BTP, de sécurité au travail et de salaire minimum dans la chaîne de sous-traitance
Convient à : Entrepreneurs généraux et entreprises du bâtiment qui attribuent des lots à des sous-traitant·e·s dans le cadre d'un projet de construction.
Pour les champs complexes comme la description de la prestation ou l'objet, vous pouvez faire générer une proposition à l'aide du bouton IA (icône étincelles) — la proposition reste modifiable avant d'être reprise dans le contrat.
Une fois le contrat créé, vous le téléchargez sous forme de fichier et pouvez le transmettre à l’avocat de votre choix.
Ce modèle ne remplace pas la vérification du contrat principal sous-jacent conclu avec le maître d'ouvrage. En cas de réclamations complexes pour travaux supplémentaires, de perturbation du déroulement du chantier ou de menace d'insolvabilité d'une partie, nous recommandons un examen ultérieur par un·e avocat·e de votre choix.
Nos modèles sont des documents prédéfinis que vous adaptez à votre cas. Ils ne constituent pas un conseil juridique et ne remplacent pas la vérification par un avocat ; nous ne garantissons ni leur exactitude, ni leur exhaustivité, ni leur actualité. L'utilisation se fait sous votre propre responsabilité.
Questions fréquentes
Un contrat finalisé en 5 minutes.
Répondez à quelques questions, l'assistant s'occupe du reste. Fichiers PDF et DOCX disponibles directement au téléchargement.
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