Modèles de contrats actuellement en allemand uniquement
Bail commercial / de bureau
Bail commercial avec explications sur le loyer indexé, le dépôt de garantie et les réparations locatives.
Pour bureau, cabinet ou entrepôt — pas pour un usage résidentiel. L'assistant recommande la transmission à un·e avocat·e.
- Droit par pays
- Conforme au RGPD
- Pas d'entraînement de l'IA
- Masquage des données à caractère personnel
- Transmission à un avocat
- Sept langues
Ce que recèle ce modèle
Des chiffres tirés du document original — et non de présentations marketing.
- Clauses
- 42
- Variantes de clauses
- 22
- Champs de l'assistant
- 62
- Contrôles qualité
- 6
- Remarques concernant la base juridique
- 22
Ce que contient le contrat
- Bien loué et usage
- Loyer de base et charges
- Loyer indexé/progressif
- Dépôt de garantie (3 modèles)
- Entretien
- Résiliation
Clauses complémentaires facultatives
- Clause d'arbitrage
- Force majeure
- Signature électronique
Quand vous avez besoin de ce contrat
- Location de bureaux
- Locaux de cabinet
- Entrepôt/hall commercial
- Coworking à long terme
Convient à : Fondateurs, PME, indépendants avec des locaux commerciaux.
Pour les champs complexes comme la description de la prestation ou l'objet, vous pouvez faire générer une proposition à l'aide du bouton IA (icône étincelles) — la proposition reste modifiable avant d'être reprise dans le contrat.
Une fois le contrat créé, vous le téléchargez sous forme de fichier et pouvez le transmettre à l’avocat de votre choix.
Signalé comme devant être transmis à un·e avocat·e — vérification impérative en cas de loyers élevés et de durées longues.
Nos modèles sont des documents prédéfinis que vous adaptez à votre cas. Ils ne constituent pas un conseil juridique et ne remplacent pas la vérification par un avocat ; nous ne garantissons ni leur exactitude, ni leur exhaustivité, ni leur actualité. L'utilisation se fait sous votre propre responsabilité.
Questions fréquentes
Un contrat finalisé en 5 minutes.
Répondez à quelques questions, l'assistant s'occupe du reste. Fichiers PDF et DOCX disponibles directement au téléchargement.
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