Subunternehmervertrag (Bau-/Handwerksgewerbe)
Nachunternehmerverträge im Bau- und Handwerksgewerbe rechtssicher aufsetzen — mit der richtigen Weiche zwischen BGB und VOB/B.
Der Subunternehmervertrag regelt das Verhältnis zwischen Generalunternehmer (Hauptauftragnehmer) und Subunternehmer bei der Vergabe eines einzelnen Gewerks — etwa Elektro-, Sanitär- oder Trockenbauarbeiten — im Rahmen eines größeren Bauvorhabens. Der Wizard führt Sie durch die zentrale Weiche zwischen gesetzlichem Werkvertragsrecht und VOB/B-Einbeziehung, durch Vergütungsmodell, Ausführungsfristen und die bau-spezifischen Compliance-Pflichten (Bauabzugsteuer, Arbeitsschutz, Mindestlohn).
- Law by country
- GDPR-compliant
- No AI training
- PII masking
- Lawyer handover
- Seven languages
What's in this template
Numbers from the actual definition — not marketing slides.
- Clauses
- 24
- Clause variants
- 6
- Wizard fields
- 28
- Quality checks
- 5
- Legal basis citations
- 16
What the contract contains
- Weiche BGB-Werkvertragsrecht (5 Jahre Gewährleistung, Abnahme § 640 BGB) vs. VOB/B-Einbeziehung (4 Jahre, förmliche Abnahme § 12 VOB/B)
- Vergütung als Pauschalpreis oder nach Einheitspreisen/Aufmaß, optional mit Abschlagszahlungen
- Ausführungsfristen mit optionaler Vertragsstrafe bei Verzug inkl. AGB-rechtlicher Obergrenze
- Sicherheitseinbehalt / Gewährleistungsbürgschaft
- Nachunternehmerketten-Zustimmungsvorbehalt, Bauabzugsteuer-Hinweis (§ 48 EStG), Arbeitsschutz auf der Baustelle
- Mindestlohn- und Sozialversicherungs-Compliance mit Hinweis auf die Generalunternehmerhaftung (§ 14 AEntG)
Optional additional clauses
- Schiedsklausel (DIS / statt staatlicher Gerichte)
- Höhere Gewalt (Wetterereignisse, Lieferkettenstörungen)
- Abtretungs- / Übertragungsverbot
- Mehrere Ausfertigungen / qualifizierte E-Signatur
When you need this contract
- Vergabe eines Gewerks (z. B. Elektro, Sanitär, Trockenbau) an einen Subunternehmer im Rahmen eines Bauvorhabens
- Entscheidung zwischen gesetzlichem Werkvertragsrecht und VOB/B-Einbeziehung dokumentieren
- Vertragsstrafe bei Terminverzug und Sicherheitseinbehalt für Gewährleistung vereinbaren
- Bauabzugsteuer-, Arbeitsschutz- und Mindestlohn-Compliance in der Nachunternehmerkette absichern
Who it is for: Generalunternehmer und Bauunternehmen, die Gewerke im Rahmen eines Bauvorhabens an Subunternehmer vergeben.
For complex fields such as the scope of services or the purpose, you can request a suggestion via the sparkle button — the suggestion stays editable before it enters the contract.
Once created, you can hand the contract to a suitable lawyer from our network with one click — including full text and metadata.
Diese Vorlage ersetzt keine Prüfung des zugrunde liegenden Hauptvertrags mit dem Bauherrn. Bei komplexen Nachtragsforderungen, gestörtem Bauablauf oder drohender Insolvenz einer Partei empfehlen wir die anschließende Übergabe an eine:n Anwält:in aus unserem Netzwerk.
Frequently asked questions
A sign-ready contract in 5 minutes.
Answer a few questions — the wizard does the rest. PDF + DOCX ready to download.
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